Permis de construire à Montpellier (34000) - 4 259 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417217V0178 délivré le 2017/12/05 à MONTPELLIER autorise une extension de surface pour un programme de 4 309 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 259 m² sur 295/3 Rue DE JAUSSERAND. Déposé en été 2017, autorisé le 5 décembre 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 295/3 Rue DE JAUSSERAND, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 81 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 4 259 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 309 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 295/3 Rue DE JAUSSERAND, Montpellier (34000).
Références cadastrales : CP, 239, CP, 506, CP, 507.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200027, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 476 m² · Surface après travaux (totale) : 4 309 m² · Variation nette totale : 3 833 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 476 m² | 4 259 m² | 0 m² | 426 m² | 0 m² | 3 833 m² | 4 309 m² |
| Total | 476 m² | 4 259 m² | 0 m² | 426 m² | 0 m² | 3 833 m² | 4 309 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 81 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 81 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 81 |
| Surface créée | 4 259 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 426 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 309 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 28 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417217V0178
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 4 259 m² et des démolitions de 426 m²; la surface après travaux atteint 4 309 m². Le terrain couvre 0 m².
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