Permis de construire à Montpellier (34000) - 166 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417217V0175 délivré le 2017/09/13 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 270 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 249 m² sur 11 Rue DARU. Il prévoit ensuite 166 m² de constructions neuves. Déposé en été 2017, autorisé le 13 septembre 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 11 Rue DARU, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 166 m², dont 60 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 195 m² d’habitation et 75 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 270 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 Rue DARU, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HW, 10.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : MARSEILLE (13001).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 353 m² · Surface après travaux (totale) : 270 m² · Variation nette totale : -83 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 211 m² | 166 m² | 29 m² | 182 m² | 29 m² | -16 m² | 195 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 142 m² | 0 m² | 31 m² | 67 m² | 31 m² | -67 m² | 75 m² |
| Total | 353 m² | 166 m² | 60 m² | 249 m² | 60 m² | -83 m² | 270 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 31 m² |
| Total détail | 31 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 166 m² |
| Surface transformée | 29 m² |
| Surface supprimée | 182 m² |
| Surface après travaux (totale) | 270 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417217V0175
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 166 m², des transformations pour 120 m² et des démolitions de 249 m²; la surface après travaux atteint 270 m². Le terrain couvre 0 m².
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