Permis de construire à Montpellier (34070) - 207 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417217V0174 délivré le 2017/09/05 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 207 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CILEO HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 53 m² sur 48 Rue DU FAUBOURG FIGUEROLLES. Déposé en été 2017, autorisé le 5 septembre 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 48 Rue DU FAUBOURG FIGUEROLLES, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CILEO HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 165 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (207 m² issues de transformation, 207 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 207 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 Rue DU FAUBOURG FIGUEROLLES, Montpellier (34070).
Références cadastrales : IZ, 382.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CILEO HABITAT (SIREN 304234636, SIRET 30423463600138, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER CEDEX 2 (34961)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 260 m² · Surface après travaux (totale) : 207 m² · Variation nette totale : -53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 134 m² | 0 m² | 207 m² | 0 m² | 134 m² | 73 m² | 207 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 126 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 73 m² | -126 m² | 0 m² |
| Total | 260 m² | 0 m² | 207 m² | 53 m² | 207 m² | -53 m² | 207 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 73 m² |
| Total détail | 73 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 134 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 207 m² |
| Superficie du terrain | 165 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 17 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417217V0174
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient des transformations pour 414 m² et des démolitions de 53 m²; la surface après travaux atteint 207 m². Le terrain couvre 165 m².
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