Permis de construire à Montpellier (34000) - 444 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03417217V0163 délivré le 2017/09/28 à MONTPELLIER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 444 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (888 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 28 septembre 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 7 Rue CAUZIT, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 150 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (444 m² issues de transformation, 444 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 332 m² d’habitation et 112 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 444 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue CAUZIT, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HT, 29.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE (SIREN 521130716, SIRET 52113071600017, APE 74.90A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER CEDEX 02 (34960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 444 m² · Surface après travaux (totale) : 444 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 332 m² | 0 m² | 0 m² | 332 m² | 332 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 444 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 444 m² | -332 m² | 112 m² |
| Total | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 444 m² |
| Total détail | 444 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 444 m² |
| Superficie du terrain | 150 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 13 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417217V0163
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 888 m²; la surface après travaux atteint 444 m². Le terrain couvre 150 m².
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