Permis de construire à Montpellier (34000) - 7 336 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03417217V0146 délivré le 2018/03/06 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 12 549 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MONROC -LOT 3, le programme résidentiel autorise la construction de 12 549 m² sur 28 RUE DU GRAND SAINT JEAN. Déposé au printemps 2017, autorisé le 6 mars 2018 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 28 RUE DU GRAND SAINT JEAN, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV MONROC -LOT 3.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 108 logements sur une parcelle de 2 696 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 12 549 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 336 m² d’habitation et 5 213 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 549 m². Le bâti est annoncé avec 19 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 RUE DU GRAND SAINT JEAN, Montpellier (34000).
Références cadastrales : EV, 474, EV, 530.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MONROC -LOT 3 (SIREN 827868076, SIRET 82786807600015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 12 549 m² · Variation nette totale : 12 549 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 336 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 336 m² | 7 336 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 5 213 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 213 m² | 5 213 m² |
| Total | 0 m² | 12 549 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 549 m² | 12 549 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 108 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 108 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 46 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 108 |
| Surface créée | 12 549 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 549 m² |
| Superficie du terrain | 2 696 m² |
| Nombre de niveaux | 19 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 13 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417217V0146
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 12 549 m²; la surface après travaux atteint 12 549 m². Le terrain couvre 2 696 m².
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