Permis de construire à Montpellier (34070) - 2 284 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417217V0135 délivré le 2017/08/09 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 2 284 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHESTER MONTPELLIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 284 m² sur 2427 Avenu ETIENNE MEHUL. Déposé au printemps 2017, autorisé le 9 août 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 2427 Avenu ETIENNE MEHUL, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHESTER MONTPELLIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 380 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 284 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 284 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2427 Avenu ETIENNE MEHUL, Montpellier (34070).
Références cadastrales : OE, 167, OE, 177, OE, 178.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CHESTER MONTPELLIER (SIREN 829796358, SIRET 82979635800010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CASTELNAU LE LEZ (34170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 2 284 m² · Variation nette totale : 2 044 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 240 m² | 2 284 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 2 044 m² | 2 284 m² |
| Total | 240 m² | 2 284 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 2 044 m² | 2 284 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 2 284 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 240 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 284 m² |
| Superficie du terrain | 1 380 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417217V0135
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 2 284 m² et des démolitions de 240 m²; la surface après travaux atteint 2 284 m². Le terrain couvre 1 380 m².
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