Permis de construire à Montpellier (34000) - 9 385 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03417217V0124 délivré le 2018/03/13 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 13 251 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 13 251 m² sur 25 35 45 85 RUE FRANCOI. Déposé au printemps 2017, autorisé le 13 mars 2018 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 25 35 45 85 RUE FRANCOI, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 135 logements sur une parcelle de 11 949 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 13 251 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 385 m² d’habitation et 3 866 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 13 251 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 35 45 85 RUE FRANCOI, Montpellier (34000).
Références cadastrales : EV, 458, EV, 529, EV, 530.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : MONTPELLIER (34000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 13 251 m² · Variation nette totale : 13 251 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 385 m² | 9 385 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 3 866 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 866 m² | 3 866 m² |
| Total | 0 m² | 13 251 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 251 m² | 13 251 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 135 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 135 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
| 2 pièces | 44 |
| 3 pièces | 54 |
| 4 pièces | 20 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 135 |
| Surface créée | 13 251 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 13 251 m² |
| Superficie du terrain | 11 949 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2019. L’achèvement a été déclaré le 6 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417217V0124
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 13 251 m²; la surface après travaux atteint 13 251 m². Le terrain couvre 11 949 m².
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