Permis de construire à Montpellier (34000) - 14 280 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417217V0031 délivré le 2017/07/28 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 14 709 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 14 709 m² sur 171 Rue DE LA CAVALADE. Déposé en hiver 2017, autorisé le 28 juillet 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 171 Rue DE LA CAVALADE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 294 logements sur une parcelle de 6 623 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 14 709 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 14 280 m² d’habitation et 429 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 709 m².
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 171 Rue DE LA CAVALADE, Montpellier (34000).
Références cadastrales : SK, 4, SK, 41, SK, 42.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM SUD REALISATIONS (SIREN 482966975, SIRET 48296697500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER CEDEX 02 (34960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 14 709 m² · Variation nette totale : 14 709 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 280 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 280 m² | 14 280 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 429 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 429 m² | 429 m² |
| Total | 0 m² | 14 709 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 709 m² | 14 709 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 294 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 294 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 102 |
| 2 pièces | 87 |
| 3 pièces | 72 |
| 4 pièces | 33 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 294 |
| Surface créée | 14 709 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 709 m² |
| Superficie du terrain | 6 623 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 30 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417217V0031
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 14 709 m²; la surface après travaux atteint 14 709 m². Le terrain couvre 6 623 m².
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