Permis de construire à Montpellier (34000) - 1 844 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417216V0322 délivré le 2017/04/27 à MONTPELLIER autorise une transformation sans extension pour un programme de 1 844 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BALZAC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 168 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 27 avril 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 7 Rue DE MAGUELONE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BALZAC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (584 m² issues de transformation, 584 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 584 m² d’habitation et 1 260 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 844 m².
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue DE MAGUELONE, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HM, 53.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BALZAC (SIREN 829494921, SIRET 82949492100010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 844 m² · Surface après travaux (totale) : 1 844 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 584 m² | 0 m² | 584 m² | 0 m² | 584 m² | 584 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 260 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 260 m² |
| Total | 1 844 m² | 0 m² | 584 m² | 0 m² | 584 m² | 1 844 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 584 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 844 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 5 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0322
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 168 m²; la surface après travaux atteint 1 844 m². Le terrain couvre 0 m².
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