Permis de construire à Montpellier (34000) - 10 005 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417216V0320 délivré le 2017/05/04 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 10 179 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC 123 B, le programme résidentiel autorise la construction de 10 179 m² sur 123 Avenu DE PALAVAS. Déposé en hiver 2016, autorisé le 4 mai 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 123 Avenu DE PALAVAS, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC 123 B.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 170 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 10 179 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 10 005 m² d’habitation et 174 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 179 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 123 Avenu DE PALAVAS, Montpellier (34000).
Références cadastrales : DO, 1, DO, 97, DO, 98.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC 123 B (SIREN 813729514, SIRET 81372951400014, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité MONTPELLIER CEDEX 03 (34078)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 10 179 m² · Variation nette totale : 10 179 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 005 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 005 m² | 10 005 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | 174 m² |
| Total | 0 m² | 10 179 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 179 m² | 10 179 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 170 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 170 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 85 |
| 3 pièces | 59 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 170 |
| Surface créée | 10 179 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 179 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 16 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0320
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 10 179 m²; la surface après travaux atteint 10 179 m². Le terrain couvre 0 m².
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