Permis de construire à Montpellier (34070) - 1 566 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417216V0307 délivré le 2017/02/14 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 1 566 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL, le programme résidentiel autorise la construction de 1 566 m² sur 1189 Avenu DE MAURIN. Déposé en hiver 2016, autorisé le 14 février 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 1189 Avenu DE MAURIN, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 1 106 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 566 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 566 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1189 Avenu DE MAURIN, Montpellier (34070).
Références cadastrales : ES, 23.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL (SIREN 435166285, SIRET 43516628500047, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34060)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 319 m² · Surface après travaux (totale) : 1 566 m² · Variation nette totale : 1 247 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 1 566 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 416 m² | 1 566 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 169 m² | 0 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | -169 m² | 0 m² |
| Total | 319 m² | 1 566 m² | 0 m² | 319 m² | 0 m² | 1 247 m² | 1 566 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 1 566 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 566 m² |
| Superficie du terrain | 1 106 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 novembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 18 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0307
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 1 566 m² et des démolitions de 319 m²; la surface après travaux atteint 1 566 m². Le terrain couvre 1 106 m².
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