Permis de construire à Montpellier (34000) - 429 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417216V0264 délivré le 2017/02/06 à MONTPELLIER autorise une extension de surface pour un programme de 1 579 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARRAS, le programme résidentiel autorise la construction de 842 m² sur 21 Cours GAMBETTA. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 6 février 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 21 Cours GAMBETTA, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARRAS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 404 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 842 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 429 m² d’habitation et 1 150 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 579 m².
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Cours GAMBETTA, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HW, 284.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARRAS (SIREN 753695782, SIRET 75369578200015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 737 m² · Surface après travaux (totale) : 1 579 m² · Variation nette totale : 842 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 429 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 429 m² | 429 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 737 m² | 413 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 413 m² | 1 150 m² |
| Total | 737 m² | 842 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 842 m² | 1 579 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 842 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 579 m² |
| Superficie du terrain | 404 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0264
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 842 m²; la surface après travaux atteint 1 579 m². Le terrain couvre 404 m².
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