Permis de construire à Montpellier (34000) - 3 998 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417216V0263 délivré le 2017/03/23 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 3 998 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 3 998 m² sur 1799 RUE GASTON BACHELARD (Bat.. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 23 mars 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 1799 RUE GASTON BACHELARD (Bat., à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de & 116 rue des Perce-Neige (Bat B).
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 77 logements sur une parcelle de 5 297 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 998 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 998 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1799 RUE GASTON BACHELARD (Bat., Montpellier (34000).
Références cadastrales : EL, 13, EL, 127.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON (SIREN 532818085, SIRET 53281808500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 446 m² · Surface après travaux (totale) : 3 998 m² · Variation nette totale : 3 552 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 446 m² | 3 998 m² | 0 m² | 446 m² | 0 m² | 3 552 m² | 3 998 m² |
| Total | 446 m² | 3 998 m² | 0 m² | 446 m² | 0 m² | 3 552 m² | 3 998 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 77 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 77 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 17 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 77 |
| Surface créée | 3 998 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 446 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 998 m² |
| Superficie du terrain | 5 297 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 29 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0263
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 3 998 m² et des démolitions de 446 m²; la surface après travaux atteint 3 998 m². Le terrain couvre 5 297 m².
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