Permis de construire à Montpellier (34070) - 1 775 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417216V0239 délivré le 2017/03/09 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 1 775 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE LE PARC SAINT ANDRE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 775 m² sur 2677 AVENUE ETIENNE MEHUL. Déposé en été 2016, autorisé le 9 mars 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 2677 AVENUE ETIENNE MEHUL, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RESIDENCE LE PARC SAINT ANDRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 4 766 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 775 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 775 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2677 AVENUE ETIENNE MEHUL, Montpellier (34070).
Références cadastrales : OC, 31.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESIDENCE LE PARC SAINT ANDRE (SIREN 824471759, SIRET 82447175900012, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité JACOU (34880)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 436 m² · Surface après travaux (totale) : 1 775 m² · Variation nette totale : 1 339 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 775 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 775 m² | 1 775 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 436 m² | 0 m² | 0 m² | 436 m² | 0 m² | -436 m² | 0 m² |
| Total | 436 m² | 1 775 m² | 0 m² | 436 m² | 0 m² | 1 339 m² | 1 775 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Surface créée | 1 775 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 775 m² |
| Superficie du terrain | 4 766 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 28 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0239
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 1 775 m² et des démolitions de 436 m²; la surface après travaux atteint 1 775 m². Le terrain couvre 4 766 m².
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