Permis de construire à Montpellier (34000) - 12 253 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03417216V0230 délivré le 2016/12/15 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 12 253 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 12 253 m² sur 267 rue raimon trencavel. Déposé en été 2016, autorisé le 15 décembre 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 267 rue raimon trencavel, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 225 logements sur une parcelle de 13 684 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 12 253 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 12 253 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 267 rue raimon trencavel, Montpellier (34000).
Références cadastrales : EM, 21, EM, 139, EM, 140.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM SUD REALISATIONS (SIREN 482966975, SIRET 48296697500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 252 m² · Surface après travaux (totale) : 12 253 m² · Variation nette totale : 11 001 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 252 m² | 12 253 m² | 0 m² | 1 252 m² | 0 m² | 11 001 m² | 12 253 m² |
| Total | 1 252 m² | 12 253 m² | 0 m² | 1 252 m² | 0 m² | 11 001 m² | 12 253 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 225 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 225 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 17 |
| 2 pièces | 125 |
| 3 pièces | 66 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 225 |
| Surface créée | 12 253 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 252 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 253 m² |
| Superficie du terrain | 13 684 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0230
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 12 253 m² et des démolitions de 1 252 m²; la surface après travaux atteint 12 253 m². Le terrain couvre 13 684 m².
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