Permis de construire à Montpellier (34000) - 2 174 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03417216V0227 délivré le 2016/11/21 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 2 240 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NGP13-684, le programme résidentiel autorise la construction de 2 240 m² sur 684 Avenu DU MARECHAL LECLERC. Déposé en été 2016, autorisé le 21 novembre 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 684 Avenu DU MARECHAL LECLERC, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NGP13-684.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 693 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 240 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 174 m² d’habitation et 66 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 240 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 684 Avenu DU MARECHAL LECLERC, Montpellier (34000).
Références cadastrales : DV, 87, DV, 272.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NGP13-684 (SIREN 824600845, SIRET 82460084500013, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité VERARGUES (34400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 380 m² · Surface après travaux (totale) : 2 240 m² · Variation nette totale : 1 860 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 320 m² | 2 174 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 1 854 m² | 2 174 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 60 m² | 66 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 6 m² | 66 m² |
| Total | 380 m² | 2 240 m² | 0 m² | 380 m² | 0 m² | 1 860 m² | 2 240 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 2 240 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 320 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 240 m² |
| Superficie du terrain | 1 693 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2017. L’achèvement a été déclaré le 16 avril 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0227
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 2 240 m² et des démolitions de 380 m²; la surface après travaux atteint 2 240 m². Le terrain couvre 1 693 m².
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