Permis de construire à Montpellier (34070) - 6 320 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03417216V0222 délivré le 2016/12/15 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 6 320 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 659 VAL DE MONTFERRAND, le programme résidentiel autorise la construction de 6 320 m² sur 639 & Avenu DU VAL DE MONTFERRAND Bat.. Déposé en été 2016, autorisé le 15 décembre 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 639 & Avenu DU VAL DE MONTFERRAND Bat., à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de 26 Rue de la Chenaie - Bat. A.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 659 VAL DE MONTFERRAND.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 101 logements sur une parcelle de 5 227 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 320 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 320 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 639 & Avenu DU VAL DE MONTFERRAND Bat., Montpellier (34070).
Références cadastrales : AZ, 168.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
659 VAL DE MONTFERRAND (SIREN 818963522, SIRET 81896352200011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31204)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 6 320 m² · Variation nette totale : 6 120 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 6 320 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 6 120 m² | 6 320 m² |
| Total | 200 m² | 6 320 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 6 120 m² | 6 320 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 101 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 101 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 40 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 101 |
| Surface créée | 6 320 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 320 m² |
| Superficie du terrain | 5 227 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0222
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 6 320 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 6 320 m². Le terrain couvre 5 227 m².
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