Permis de construire à Montpellier (34000) - 5 337 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417216V0217 délivré le 2017/04/03 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 5 337 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EMERIS, le programme résidentiel autorise la construction de 5 337 m² sur 983 E Avenu DU PONT TRINQUAT. Déposé en été 2016, autorisé le 3 avril 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 983 E Avenu DU PONT TRINQUAT, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EMERIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 87 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 337 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 337 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 983 E Avenu DU PONT TRINQUAT, Montpellier (34000).
Références cadastrales : DS, 677, DS, 699.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EMERIS (SIREN 808725303, SIRET 80872530300016, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 735 m² · Surface après travaux (totale) : 5 337 m² · Variation nette totale : 4 602 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 625 m² | 5 337 m² | 0 m² | 625 m² | 0 m² | 4 712 m² | 5 337 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | -110 m² | 0 m² |
| Total | 735 m² | 5 337 m² | 0 m² | 735 m² | 0 m² | 4 602 m² | 5 337 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 87 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 87 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 87 |
| Surface créée | 5 337 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 625 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 337 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 31 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0217
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 5 337 m² et des démolitions de 735 m²; la surface après travaux atteint 5 337 m². Le terrain couvre 0 m².
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