Permis de construire à Montpellier (34000) - 821 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03417216V0216 délivré le 2016/10/27 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 821 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EUROPEAN HOMES PROMOTION 2, le programme résidentiel autorise la construction de 821 m² sur 409 Avenu DU MARECHAL LECLERC. Déposé en été 2016, autorisé le 27 octobre 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 409 Avenu DU MARECHAL LECLERC, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EUROPEAN HOMES PROMOTION 2.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 821 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 821 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 409 Avenu DU MARECHAL LECLERC, Montpellier (34000).
Références cadastrales : DV, 315, DV, 518, DV, 520.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EUROPEAN HOMES PROMOTION 2 (SIREN 479653891, SIRET 47965389100016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 230 m² · Surface après travaux (totale) : 821 m² · Variation nette totale : 591 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 821 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 681 m² | 821 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | -90 m² | 0 m² |
| Total | 230 m² | 821 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 591 m² | 821 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 821 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 140 m² |
| Surface après travaux (totale) | 821 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juin 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0216
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 821 m² et des démolitions de 230 m²; la surface après travaux atteint 821 m². Le terrain couvre 0 m².
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