Permis de construire à Montpellier (34000) - 1 197 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03417216V0131 délivré le 2016/09/29 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 1 197 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMANN & BROAD LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 1 197 m² sur 25 avenu du Major Flandre. Déposé au printemps 2016, autorisé le 29 septembre 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 25 avenu du Major Flandre, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMANN & BROAD LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 197 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 197 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 avenu du Major Flandre, Montpellier (34000).
Références cadastrales : BN, 158.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMANN & BROAD LANGUEDOC ROUSSILLON (SIREN 479491185, SIRET 47949118500068, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 1 197 m² · Variation nette totale : 1 097 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 1 197 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 1 097 m² | 1 197 m² |
| Total | 100 m² | 1 197 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 1 097 m² | 1 197 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Surface créée | 1 197 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 100 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 197 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 mars 2017. L’achèvement a été déclaré le 14 novembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0131
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 1 197 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 1 197 m². Le terrain couvre 0 m².
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