Permis de construire à Montpellier (34090) - 1 498 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03417216V0124 délivré le 2016/10/27 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 1 498 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L ECRIN DU COTEAU, le programme résidentiel autorise la construction de 1 498 m² sur 423 rue des Freres Buhler. Déposé au printemps 2016, autorisé le 27 octobre 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 423 rue des Freres Buhler, à Montpellier (34090), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L ECRIN DU COTEAU.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 498 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 498 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 423 rue des Freres Buhler, Montpellier (34090).
Références cadastrales : TN, 14, TN, 427, TN, 441.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L ECRIN DU COTEAU (SIREN 829421643, SIRET 82942164300018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT JEAN DE VEDAS (34430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 433 m² · Surface après travaux (totale) : 1 498 m² · Variation nette totale : 1 065 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 498 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 498 m² | 1 498 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 433 m² | 0 m² | 0 m² | 433 m² | 0 m² | -433 m² | 0 m² |
| Total | 433 m² | 1 498 m² | 0 m² | 433 m² | 0 m² | 1 065 m² | 1 498 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 1 498 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 498 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 12 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 56 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0124
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34090). Les travaux prévoient la création de 1 498 m² et des démolitions de 433 m²; la surface après travaux atteint 1 498 m². Le terrain couvre 0 m².
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