Permis de construire à Montpellier (34000) - 4 429 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03417216V0116 délivré le 2016/09/19 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 4 429 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EUROPEAN HOMES 71, le programme résidentiel autorise la construction de 4 429 m² sur 1804 avenue de la liberte. Déposé au printemps 2016, autorisé le 19 septembre 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 1804 avenue de la liberte, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EUROPEAN HOMES 71.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 74 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 429 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 429 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1804 avenue de la liberte, Montpellier (34000).
Références cadastrales : IX, 110, IX, 111, IX, 112.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EUROPEAN HOMES 71 (SIREN 833874373, SIRET 83387437300016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 940 m² · Surface après travaux (totale) : 4 429 m² · Variation nette totale : 3 489 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 4 429 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 4 179 m² | 4 429 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 690 m² | 0 m² | 0 m² | 690 m² | 0 m² | -690 m² | 0 m² |
| Total | 940 m² | 4 429 m² | 0 m² | 940 m² | 0 m² | 3 489 m² | 4 429 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 74 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 74 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 74 |
| Surface créée | 4 429 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 429 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 9 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 67 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0116
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 4 429 m² et des démolitions de 940 m²; la surface après travaux atteint 4 429 m². Le terrain couvre 0 m².
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