Permis de construire à Montpellier (34000) - 2 583 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03417216V0099 délivré le 2016/10/27 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 2 913 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 913 m² sur 2 rue Henri DUNANT. Déposé au printemps 2016, autorisé le 27 octobre 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 2 rue Henri DUNANT, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 53 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 2 913 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 583 m² d’habitation et 330 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 913 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue Henri DUNANT, Montpellier (34000).
Références cadastrales : BS, 266.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM SUD REALISATIONS (SIREN 482966975, SIRET 48296697500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER CEDEX 02 (34960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 2 913 m² · Variation nette totale : 2 663 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 2 583 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 2 333 m² | 2 583 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 330 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 330 m² | 330 m² |
| Total | 250 m² | 2 913 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 2 663 m² | 2 913 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 53 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 53 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 53 |
| Surface créée | 2 913 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 913 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 26 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0099
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 2 913 m² et des démolitions de 250 m²; la surface après travaux atteint 2 913 m². Le terrain couvre 0 m².
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