Permis de construire à Montpellier (34070) - 808 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03417216V0071 délivré le 2017/04/24 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 620 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRO 1, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (840 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 24 avril 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 169 RUE GEORGES AURIC, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de ZAD TOURNEZY.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PRO 1.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 808 m², dont 420 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 420 m² d’habitation et 1 200 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 620 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 169 RUE GEORGES AURIC, Montpellier (34070).
Références cadastrales : OK, 95.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PRO 1 (SIREN 439195454, SIRET 43919545400038, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité MONTPELLIER (34070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 812 m² · Surface après travaux (totale) : 1 620 m² · Variation nette totale : 808 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 0 m² | 420 m² | 420 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 812 m² | 808 m² | 0 m² | 0 m² | 420 m² | 388 m² | 1 200 m² |
| Total | 812 m² | 808 m² | 420 m² | 0 m² | 420 m² | 808 m² | 1 620 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 420 m² |
| Total détail | 420 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 808 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 620 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mars 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0071
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 808 m² et des transformations pour 840 m²; la surface après travaux atteint 1 620 m². Le terrain couvre 0 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montpellier (34070)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DE L AIGUELONGUE - transformation avec extension de surface - 260 m² Habitation
- 2025 - Avenue Etienne Mehul - nouvelle construction - 164 m² Habitation
- 2025 - rue de la Croix de Lavit - - nouvelle construction - 5 063 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Carbonnerie - transformation sans extension ni diminution de surface - 159 m² Habitation
- 2025 - Place Auguste Rodin - transformation sans extension ni diminution de surface - 115 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Valery Larbaud - nouvelle construction - 684 m² Habitation
- 2025 - SAINT LAZARE - nouvelle construction - 592 m² Habitation
- 2025 - SAINT LAZARE - nouvelle construction - 3 529 m² Habitation