Permis de construire à Montpellier (34000) - 6 566 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417216V0047 délivré le 2017/06/23 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 7 400 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLAGE CENTER PATRIMOINE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 400 m² sur 520 Avenu DES PRES D ARENES. Déposé au printemps 2016, autorisé le 23 juin 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 520 Avenu DES PRES D ARENES, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLAGE CENTER PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 206 logements sur une parcelle de 4 244 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 7 400 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 566 m² d’habitation et 834 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 400 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 520 Avenu DES PRES D ARENES, Montpellier (34000).
Références cadastrales : OO, 29.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLAGE CENTER PATRIMOINE (SIREN 348907916, SIRET 34890791600053, APE 64.30Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SETE (34202)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 400 m² · Variation nette totale : 7 400 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 566 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 566 m² | 6 566 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 834 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 834 m² | 834 m² |
| Total | 0 m² | 7 400 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 400 m² | 7 400 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 206 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 206 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 159 |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 25 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 206 |
| Surface créée | 7 400 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 400 m² |
| Superficie du terrain | 4 244 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 43 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417216V0047
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 7 400 m²; la surface après travaux atteint 7 400 m². Le terrain couvre 4 244 m².
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