Permis de construire à Montpellier (34000) - 2 589 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03417215V0300 délivré le 2016/03/21 à MONTPELLIER autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 9 174 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE THALES, le programme résidentiel autorise la construction de 5 466 m² sur 1567 Avenu Albert Einstein. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 21 mars 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 1567 Avenu Albert Einstein, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE THALES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 82 logements sur une parcelle de 6 276 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 5 466 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 589 m² d’habitation et 6 585 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 174 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1567 Avenu Albert Einstein, Montpellier (34000).
Références cadastrales : RW, 61.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE THALES (SIREN 813840154, SIRET 81384015400013, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GRABELS (34790)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 708 m² · Surface après travaux (totale) : 9 174 m² · Variation nette totale : 5 466 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 589 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 589 m² | 2 589 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 708 m² | 2 877 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 877 m² | 6 585 m² |
| Total | 3 708 m² | 5 466 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 466 m² | 9 174 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 82 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 82 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 82 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 82 |
| Surface créée | 5 466 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 174 m² |
| Superficie du terrain | 6 276 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2017. L’achèvement a été déclaré le 21 août 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417215V0300
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 5 466 m²; la surface après travaux atteint 9 174 m². Le terrain couvre 6 276 m².
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