Permis de construire à Montpellier (34000) - 83 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03417215V0292 délivré le 2016/06/20 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 414 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ISAQA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (498 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 20 juin 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 20 RUE DU CARRE DU ROI, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ISAQA.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 0 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 165 m², dont 249 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 332 m² d’habitation et 82 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 414 m².
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 RUE DU CARRE DU ROI, Montpellier (34000).
Références cadastrales : BW, 375.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ISAQA (SIREN 348629759, SIRET 34862975900021, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 249 m² · Surface après travaux (totale) : 414 m² · Variation nette totale : 165 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 83 m² | 249 m² | 0 m² | 0 m² | 332 m² | 332 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 249 m² | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 249 m² | -167 m² | 82 m² |
| Total | 249 m² | 165 m² | 249 m² | 0 m² | 249 m² | 165 m² | 414 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 249 m² |
| Total détail | 249 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 165 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 414 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417215V0292
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 165 m² et des transformations pour 498 m²; la surface après travaux atteint 414 m². Le terrain couvre 0 m².
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