Permis de construire à Montpellier (34000) - 1 840 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03417215V0284 délivré le 2016/12/12 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 1 840 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LODEVE 2, le programme résidentiel autorise la construction de 1 840 m² sur 204 Avenue de Lodeve. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 12 décembre 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 204 Avenue de Lodeve, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LODEVE 2.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 2 038 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 1 840 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 840 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 204 Avenue de Lodeve, Montpellier (34000).
Références cadastrales : KV, 79, KV, 80, KV, 81.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LODEVE 2 (SIREN 814447470, SIRET 81444747000018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER CEDEX 02 (34967)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 480 m² · Surface après travaux (totale) : 1 840 m² · Variation nette totale : 1 360 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 1 840 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 1 660 m² | 1 840 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 300 m² | 0 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | -300 m² | 0 m² |
| Total | 480 m² | 1 840 m² | 0 m² | 480 m² | 0 m² | 1 360 m² | 1 840 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 1 840 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 180 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 840 m² |
| Superficie du terrain | 2 038 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 28 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417215V0284
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 1 840 m² et des démolitions de 480 m²; la surface après travaux atteint 1 840 m². Le terrain couvre 2 038 m².
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