Permis de construire à Montpellier (34000) - 624 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03417215V0228 délivré le 2015/10/26 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 624 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAZARINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 6 Rue de la Vieille Aiguille. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 26 octobre 2015 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 6 Rue de la Vieille Aiguille, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAZARINE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (593 m² issues de transformation, 593 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 593 m² d’habitation et 31 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 624 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue de la Vieille Aiguille, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HO, 144, HO, 267, HO, 268.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAZARINE (SIREN 751423021, SIRET 75142302100011, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 646 m² · Surface après travaux (totale) : 624 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 22 m² | 0 m² | 593 m² | 22 m² | 0 m² | 571 m² | 593 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 624 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 593 m² | -593 m² | 31 m² |
| Total | 646 m² | 0 m² | 593 m² | 22 m² | 593 m² | -22 m² | 624 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 593 m² |
| Total détail | 593 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 22 m² |
| Surface après travaux (totale) | 624 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 26 avril 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417215V0228
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 186 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 624 m². Le terrain couvre 0 m².
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