Permis de construire à Montpellier (34000) - 8 752 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03417215V0166 délivré le 2015/10/19 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 9 400 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par F.D.I.PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 9 400 m² sur Avenue Nina Simone. Déposé en été 2015, autorisé le 19 octobre 2015 par la commune de MONTPELLIER. Implanté Avenue Nina Simone, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Zac Parc Marianne Extension.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par F.D.I.PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 134 logements sur une parcelle de 2 809 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 400 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 752 m² d’habitation et 648 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 400 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue Nina Simone, Montpellier (34000).
Références cadastrales : SE, 179, SE, 180, SE, 182.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
F.D.I.PROMOTION (SIREN 392452470, SIRET 39245247000017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER CEDEX 3 (34078)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 9 400 m² · Variation nette totale : 9 400 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 752 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 752 m² | 8 752 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 648 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 648 m² | 648 m² |
| Total | 0 m² | 9 400 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 400 m² | 9 400 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 134 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 134 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 47 |
| 3 pièces | 46 |
| 4 pièces | 28 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 134 |
| Surface créée | 9 400 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 400 m² |
| Superficie du terrain | 2 809 m² |
| Nombre de niveaux | 11 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 décembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 29 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417215V0166
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 9 400 m²; la surface après travaux atteint 9 400 m². Le terrain couvre 2 809 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montpellier (34000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DE L AIGUELONGUE - transformation avec extension de surface - 260 m² Habitation
- 2025 - Avenue Etienne Mehul - nouvelle construction - 164 m² Habitation
- 2025 - rue de la Croix de Lavit - - nouvelle construction - 5 063 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Carbonnerie - transformation sans extension ni diminution de surface - 159 m² Habitation
- 2025 - Place Auguste Rodin - transformation sans extension ni diminution de surface - 115 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Valery Larbaud - nouvelle construction - 684 m² Habitation
- 2025 - SAINT LAZARE - nouvelle construction - 592 m² Habitation
- 2025 - SAINT LAZARE - nouvelle construction - 3 529 m² Habitation