Permis de construire à Montpellier (34000) - 4 984 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03417215V0119 délivré le 2015/12/07 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 5 037 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AVENUE SAINT LAZARE - MONTPELLIER, le programme résidentiel autorise la construction de 5 037 m² sur 11/13 Avenue Saint Lazare. Déposé au printemps 2015, autorisé le 7 décembre 2015 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 11/13 Avenue Saint Lazare, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI AVENUE SAINT LAZARE - MONTPELLIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 89 logements sur une parcelle de 2 274 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 037 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 984 m² d’habitation et 53 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 037 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11/13 Avenue Saint Lazare, Montpellier (34000).
Références cadastrales : CE, 18, CE, 21, CE, 296.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI AVENUE SAINT LAZARE - MONTPELLIER (SIREN 811561729, SIRET 81156172900013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 930 m² · Surface après travaux (totale) : 5 037 m² · Variation nette totale : 3 107 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 984 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 984 m² | 4 984 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 930 m² | 53 m² | 0 m² | 1 930 m² | 0 m² | -1 877 m² | 53 m² |
| Total | 1 930 m² | 5 037 m² | 0 m² | 1 930 m² | 0 m² | 3 107 m² | 5 037 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 89 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 89 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 46 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 89 |
| Surface créée | 5 037 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 037 m² |
| Superficie du terrain | 2 274 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 18 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417215V0119
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 5 037 m² et des démolitions de 1 930 m²; la surface après travaux atteint 5 037 m². Le terrain couvre 2 274 m².
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