Permis de construire à Montpellier (34000) - 5 784 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03417215V0105 délivré le 2016/01/18 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 8 755 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3, le programme résidentiel autorise la construction de 8 755 m² sur 40 avenu du PEtit Train Et 361 38. Déposé au printemps 2015, autorisé le 18 janvier 2016 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 40 avenu du PEtit Train Et 361 38, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 268 logements sur une parcelle de 0 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 8 755 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 784 m² d’habitation et 2 971 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 755 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 avenu du PEtit Train Et 361 38, Montpellier (34000).
Références cadastrales : EY, 137, EY, 138, EY, 139.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3 (SIREN 444266381, SIRET 44426638100029, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 750 m² · Surface après travaux (totale) : 8 755 m² · Variation nette totale : 8 005 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 750 m² | 5 784 m² | 0 m² | 750 m² | 0 m² | 5 034 m² | 5 784 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 2 971 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 971 m² | 2 971 m² |
| Total | 750 m² | 8 755 m² | 0 m² | 750 m² | 0 m² | 8 005 m² | 8 755 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 268 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 268 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 216 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 268 |
| Surface créée | 8 755 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 750 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 755 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 23 octobre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 52 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417215V0105
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 8 755 m² et des démolitions de 750 m²; la surface après travaux atteint 8 755 m². Le terrain couvre 0 m².
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