Permis de construire à Montpellier (34000) - 9 400 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03417215V0063 délivré le 2015/07/15 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 9 559 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAINT MARGUERITE, le programme résidentiel autorise la construction de 9 559 m² sur 45 et rue du Faubourg Saint Jaumes. Déposé au printemps 2015, autorisé le 15 juillet 2015 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 45 et rue du Faubourg Saint Jaumes, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAINT MARGUERITE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 126 logements sur une parcelle de 7 070 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 9 559 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 400 m² d’habitation et 159 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 559 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 et rue du Faubourg Saint Jaumes, Montpellier (34000).
Références cadastrales : BW, 217, BW, 220, BW, 221.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAINT MARGUERITE (SIREN 808585368, SIRET 80858536800018, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 9 559 m² · Variation nette totale : 9 559 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 400 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 400 m² | 9 400 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 159 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 159 m² | 159 m² |
| Total | 0 m² | 9 559 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 559 m² | 9 559 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 126 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 126 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 44 |
| 3 pièces | 49 |
| 4 pièces | 25 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 126 |
| Surface créée | 9 559 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 559 m² |
| Superficie du terrain | 7 070 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 16 octobre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417215V0063
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 9 559 m²; la surface après travaux atteint 9 559 m². Le terrain couvre 7 070 m².
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