Permis de construire à Montpellier (34000) - 13 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03417214V0234 délivré le 2014/12/09 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 255 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AGS INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 86 Avenu du Pont Juvenal. Il prévoit ensuite 13 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 9 décembre 2014 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 86 Avenu du Pont Juvenal, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AGS INVEST.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 13 m², dont 140 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 160 m² d’habitation et 95 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 255 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 86 Avenu du Pont Juvenal, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HK, 53.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AGS INVEST (SIREN 801516972, SIRET 80151697200016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 274 m² · Surface après travaux (totale) : 255 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 102 m² | 13 m² | 45 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 160 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 172 m² | 0 m² | 95 m² | 32 m² | 140 m² | -77 m² | 95 m² |
| Total | 274 m² | 13 m² | 140 m² | 32 m² | 140 m² | -19 m² | 255 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 140 m² |
| Total détail | 140 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 13 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 255 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 72 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417214V0234
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 13 m², des transformations pour 280 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 255 m². Le terrain couvre 0 m².
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