Permis de construire à Montpellier (34000) - 8 429 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03417214V0175 délivré le 2015/07/29 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 8 679 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHATEAU LEVAT, le programme résidentiel autorise la construction de 8 679 m² sur Avenu Saint Lazare. Déposé en été 2014, autorisé le 29 juillet 2015 par la commune de MONTPELLIER. Implanté Avenu Saint Lazare, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHATEAU LEVAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 149 logements sur une parcelle de 12 698 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 8 679 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 429 m² d’habitation et 250 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 679 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenu Saint Lazare, Montpellier (34000).
Références cadastrales : CE, 105, CE, 106, CE, 107.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CHATEAU LEVAT (SIREN 803092642, SIRET 80309264200013, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GRABELS (34790)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 679 m² · Variation nette totale : 8 679 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 429 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 429 m² | 8 429 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 250 m² | 250 m² |
| Total | 0 m² | 8 679 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 679 m² | 8 679 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 149 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 149 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 17 |
| 2 pièces | 93 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 149 |
| Surface créée | 8 679 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 679 m² |
| Superficie du terrain | 12 698 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 janvier 2016. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417214V0175
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 8 679 m²; la surface après travaux atteint 8 679 m². Le terrain couvre 12 698 m².
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