Permis de construire à Montpellier (34000) - 120 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03417214V0036 délivré le 2015/06/18 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 446 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES AVOCATS DU THELEME, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 850 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 18 juin 2015 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 491 Rue Baden Powel, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES AVOCATS DU THELEME.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 2 713 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 120 m², dont 1 425 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 054 m² d’habitation et 392 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 446 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 491 Rue Baden Powel, Montpellier (34000).
Références cadastrales : RX, 303, RX, 305, RX, 307.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES AVOCATS DU THELEME (SIREN 347947152, SIRET 34794715200026, APE 69.10Z, catégorie juridique 6568, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 386 m² · Surface après travaux (totale) : 2 446 m² · Variation nette totale : 60 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 934 m² | 120 m² | 1 425 m² | 0 m² | 1 425 m² | 120 m² | 2 054 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 452 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | -60 m² | 392 m² |
| Total | 2 386 m² | 120 m² | 1 425 m² | 60 m² | 1 425 m² | 60 m² | 2 446 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Surface créée | 120 m² |
| Surface transformée | 1 425 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 446 m² |
| Superficie du terrain | 2 713 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 5 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417214V0036
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juin 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 120 m², des transformations pour 2 850 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 2 446 m². Le terrain couvre 2 713 m².
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