Permis de construire à Montpellier (34000) - 44 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03417213V0201 délivré le 2013/11/27 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme de 402 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ART'IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (562 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 27 novembre 2013 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 10 Rue Enclos Fermaud, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ART'IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T1. La création de surface atteint 44 m², dont 281 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 293 m² d’habitation et 109 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 402 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue Enclos Fermaud, Montpellier (34000).
Références cadastrales : ET, 176.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ART'IMMO (SIREN 401025150, SIRET 40102515000046, APE 43.99C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34090)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 386 m² · Surface après travaux (totale) : 402 m² · Variation nette totale : 16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 277 m² | 44 m² | 249 m² | 28 m² | 249 m² | 16 m² | 293 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 109 m² | 0 m² | 32 m² | 0 m² | 32 m² | 0 m² | 109 m² |
| Total | 386 m² | 44 m² | 281 m² | 28 m² | 281 m² | 16 m² | 402 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 32 m² |
| Total détail | 32 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 44 m² |
| Surface transformée | 249 m² |
| Surface supprimée | 28 m² |
| Surface après travaux (totale) | 402 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2013.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417213V0201
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 44 m², des transformations pour 562 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 402 m². Le terrain couvre 0 m².
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