Permis de construire à Montpellier (34000) - 826 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03417213V0136 délivré le 2013/10/29 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 826 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EAGLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 5 Rue de la Croix D Or. Déposé en été 2013, autorisé le 29 octobre 2013 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 5 Rue de la Croix D Or, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EAGLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (748 m² issues de transformation, 748 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 615 m² d’habitation et 211 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 826 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue de la Croix D Or, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HT, 98.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EAGLE (SIREN 788652568, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 848 m² · Surface après travaux (totale) : 826 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 637 m² | 0 m² | 615 m² | 22 m² | 615 m² | -22 m² | 615 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 211 m² | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 211 m² |
| Total | 848 m² | 0 m² | 748 m² | 22 m² | 748 m² | -22 m² | 826 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 133 m² |
| Total détail | 133 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 615 m² |
| Surface supprimée | 22 m² |
| Surface après travaux (totale) | 826 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2014. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417213V0136
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 octobre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 496 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 826 m². Le terrain couvre 0 m².
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