Permis de construire à Montpellier (34070) - 2 581 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03417213V0111 délivré le 2013/09/20 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 2 581 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 581 m² sur 755 Avenue Etienne Mehul. Déposé au printemps 2013, autorisé le 20 septembre 2013 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 755 Avenue Etienne Mehul, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 2 590 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 581 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 581 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 755 Avenue Etienne Mehul, Montpellier (34070).
Références cadastrales : OE, 14.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM SUD REALISATIONS (SIREN 482966975, SIRET 48296697500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER CEDEX 02 (34960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 158 m² · Surface après travaux (totale) : 2 581 m² · Variation nette totale : 1 423 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 581 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 581 m² | 2 581 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 158 m² | 0 m² | 0 m² | 1 158 m² | 0 m² | -1 158 m² | 0 m² |
| Total | 1 158 m² | 2 581 m² | 0 m² | 1 158 m² | 0 m² | 1 423 m² | 2 581 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 46 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 23 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Surface créée | 2 581 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 581 m² |
| Superficie du terrain | 2 590 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juin 2014. L’achèvement a été déclaré le 22 octobre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417213V0111
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 2 581 m² et des démolitions de 1 158 m²; la surface après travaux atteint 2 581 m². Le terrain couvre 2 590 m².
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