Permis de construire à Montpellier (34090) - 6 095 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°03417213V0100 délivré le 2014/03/11 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 6 145 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 6 145 m² sur 1694 av de la Justice de Castelnau. Déposé au printemps 2013, autorisé le 11 mars 2014 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 1694 av de la Justice de Castelnau, à Montpellier (34090), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 146 logements sur une parcelle de 3 104 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 6 145 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 095 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 145 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1694 av de la Justice de Castelnau, Montpellier (34090).
Références cadastrales : CH, 31, CH, 62, CH, 63.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600522, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER CEDEX 02 (34960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 540 m² · Surface après travaux (totale) : 6 145 m² · Variation nette totale : 5 605 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 6 095 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 5 805 m² | 6 095 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 250 m² | 50 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | -200 m² | 50 m² |
| Total | 540 m² | 6 145 m² | 0 m² | 540 m² | 0 m² | 5 605 m² | 6 145 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 146 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 146 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 80 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 146 |
| Surface créée | 6 145 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 290 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 145 m² |
| Superficie du terrain | 3 104 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2014. L’achèvement a été déclaré le 22 mars 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417213V0100
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34090). Les travaux prévoient la création de 6 145 m² et des démolitions de 540 m²; la surface après travaux atteint 6 145 m². Le terrain couvre 3 104 m².
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