Permis de construire à Montpellier - 3 564 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°03417212V0326 délivré le 2014/02/21 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 3 812 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 812 m² sur 636 Rue Saint Priest. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 21 février 2014 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 636 Rue Saint Priest, à Montpellier, dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 3 812 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 564 m² d’habitation et 248 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 812 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 636 Rue Saint Priest, Montpellier.
Références cadastrales : NP, 18.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : MONTPELLIER (34000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 303 m² · Surface après travaux (totale) : 3 812 m² · Variation nette totale : 3 509 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 303 m² | 3 564 m² | 0 m² | 303 m² | 0 m² | 3 261 m² | 3 564 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 248 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 248 m² | 248 m² |
| Total | 303 m² | 3 812 m² | 0 m² | 303 m² | 0 m² | 3 509 m² | 3 812 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 66 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 66 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 30 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 66 |
| Surface créée | 3 812 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 303 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 812 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 août 2014. L’achèvement a été déclaré le 29 décembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417212V0326
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier. Les travaux prévoient la création de 3 812 m² et des démolitions de 303 m²; la surface après travaux atteint 3 812 m². Le terrain couvre 0 m².
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