Permis de construire à Montpellier (34000) - 1 368 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03417212V0318 délivré le 2013/04/05 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 1 368 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NGP2, le programme résidentiel autorise la construction de 1 368 m² sur 481 Avenu du Marechal Leclerc. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 5 avril 2013 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 481 Avenu du Marechal Leclerc, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NGP2.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 368 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 368 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 481 Avenu du Marechal Leclerc, Montpellier (34000).
Références cadastrales : DV, 25.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NGP2 (SIREN 752047571, SIRET 75204757100019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VERARGUES (34400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 345 m² · Surface après travaux (totale) : 1 368 m² · Variation nette totale : 1 023 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 345 m² | 1 368 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 1 023 m² | 1 368 m² |
| Total | 345 m² | 1 368 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 1 023 m² | 1 368 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 1 368 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 345 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 368 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 17 août 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417212V0318
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 1 368 m² et des démolitions de 345 m²; la surface après travaux atteint 1 368 m². Le terrain couvre 0 m².
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