Permis de construire à Montpellier (34000) - 4 737 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03417212V0302 délivré le 2013/04/25 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 4 952 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LE ROYAL, le programme résidentiel autorise la construction de 4 952 m² sur 39 Avenu Saint Lazare. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 25 avril 2013 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 39 Avenu Saint Lazare, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LE ROYAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 77 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 952 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 737 m² d’habitation et 215 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 952 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 Avenu Saint Lazare, Montpellier (34000).
Références cadastrales : CH, 46, CH, 47, CH, 50.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LE ROYAL (SIREN 794084384, SIRET 79408438400013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER CEDEX 2 (34965)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 463 m² · Surface après travaux (totale) : 4 952 m² · Variation nette totale : 3 489 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 248 m² | 4 737 m² | 0 m² | 1 248 m² | 0 m² | 3 489 m² | 4 737 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 215 m² | 215 m² | 0 m² | 215 m² | 0 m² | 0 m² | 215 m² |
| Total | 1 463 m² | 4 952 m² | 0 m² | 1 463 m² | 0 m² | 3 489 m² | 4 952 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 77 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 77 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 77 |
| Surface créée | 4 952 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 248 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 952 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 décembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417212V0302
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 4 952 m² et des démolitions de 1 463 m²; la surface après travaux atteint 4 952 m². Le terrain couvre 0 m².
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