Permis de construire à Montpellier (34000) - 741 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03417212V0234 délivré le 2013/02/20 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 741 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICF SUD-EST MEDITERRANEE SA D'HLM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 78 m² sur 5-7 rue Du Chapeau Rouge. Déposé en été 2012, autorisé le 20 février 2013 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 5-7 rue Du Chapeau Rouge, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ICF SUD-EST MEDITERRANEE SA D'HLM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (741 m² issues de transformation, 741 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 741 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5-7 rue Du Chapeau Rouge, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HO, 62, HO, 261, HO, 262.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICF SUD-EST MEDITERRANEE SA D'HLM (SIREN 775690944, APE 68.20A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 819 m² · Surface après travaux (totale) : 741 m² · Variation nette totale : -78 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 741 m² | 0 m² | 0 m² | 741 m² | 741 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 819 m² | 0 m² | 0 m² | 78 m² | 741 m² | -819 m² | 0 m² |
| Total | 819 m² | 0 m² | 741 m² | 78 m² | 741 m² | -78 m² | 741 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 741 m² |
| Total détail | 741 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 741 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 mars 2014. L’achèvement a été déclaré le 11 mai 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417212V0234
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 482 m² et des démolitions de 78 m²; la surface après travaux atteint 741 m². Le terrain couvre 0 m².
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