Permis de construire à Montpellier (34000) - 4 909 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03417212V0210 délivré le 2013/04/25 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 8 545 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION LOGEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 8 545 m² sur Rue Ray Charles. Déposé en été 2012, autorisé le 25 avril 2013 par la commune de MONTPELLIER. Implanté Rue Ray Charles, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Zac Port Marianne - Parc Marianne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION LOGEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 1 563 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 545 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 909 m² d’habitation et 3 636 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 545 m². Le bâti est annoncé avec 13 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Ray Charles, Montpellier (34000).
Références cadastrales : SB, 211.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION LOGEMENT (SIREN 784606576, SIRET 78460657600345, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 545 m² · Variation nette totale : 8 545 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 909 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 909 m² | 4 909 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 3 636 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 636 m² | 3 636 m² |
| Total | 0 m² | 8 545 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 545 m² | 8 545 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 71 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 71 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 19 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 71 |
| Surface créée | 8 545 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 545 m² |
| Superficie du terrain | 1 563 m² |
| Nombre de niveaux | 13 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 avril 2014. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417212V0210
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 8 545 m²; la surface après travaux atteint 8 545 m². Le terrain couvre 1 563 m².
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