Permis de construire à Montoulieu (34190) - 264 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03417118M0002 délivré le 2018/07/04 à MONTOULIEU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 264 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 20 m² sur Lieu-dit BOIS DE LA PERCHE. Déposé en été 2018, autorisé le 4 juillet 2018 par la commune de MONTOULIEU. Implanté Lieu-dit BOIS DE LA PERCHE, à Montoulieu (34190), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de BOIS DE LA PERCHE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 25 970 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (163 m² issues de transformation, 163 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 163 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 264 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTOULIEU compte 176 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit BOIS DE LA PERCHE, Montoulieu (34190).
Références cadastrales : D, 54.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Montoulieu (34190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 284 m² · Surface après travaux (totale) : 264 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 163 m² | 0 m² | 0 m² | 163 m² | 163 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 284 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 163 m² | -183 m² | 101 m² |
| Total | 284 m² | 0 m² | 163 m² | 20 m² | 163 m² | -20 m² | 264 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 163 m² |
| Total détail | 163 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 264 m² |
| Superficie du terrain | 25 970 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417118M0002
- Code commune INSEE : 34171 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montoulieu (34190). Les travaux prévoient des transformations pour 326 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 264 m². Le terrain couvre 25 970 m².
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