Permis de construire à Montoison (26800) - 30 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°02620820D0009 délivré le 2020/09/22 à MONTOISON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 071 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par REGAIN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 62 m² sur 585 B CHE DE LA LAUZE. Il prévoit ensuite 30 m² de constructions neuves. Déposé en été 2020, autorisé le 22 septembre 2020 par la commune de MONTOISON. Implanté 585 B CHE DE LA LAUZE, à Montoison (26800), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par REGAIN.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 43 740 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 30 m², dont 379 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 780 m² d’habitation et 291 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 071 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTOISON compte 1 948 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 585 B CHE DE LA LAUZE, Montoison (26800).
Références cadastrales : ZH, 154, ZH, 35, ZK, 152.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
REGAIN (SIREN 848748646, SIRET 84874864600017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTOISON (26800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 103 m² · Surface après travaux (totale) : 1 071 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 724 m² | 0 m² | 118 m² | 62 m² | 0 m² | 56 m² | 780 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 379 m² | 30 m² | 261 m² | 0 m² | 379 m² | -88 m² | 291 m² |
| Total | 1 103 m² | 30 m² | 379 m² | 62 m² | 379 m² | -32 m² | 1 071 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 379 m² |
| Total détail | 379 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 30 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 62 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 071 m² |
| Superficie du terrain | 43 740 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 avril 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02620820D0009
- Code commune INSEE : 26208 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montoison (26800). Les travaux prévoient la création de 30 m², des transformations pour 758 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 1 071 m². Le terrain couvre 43 740 m².
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