← Retour aux permis de construire de logements à Montoir-de-Bretagne (44550)

Permis de construire n°PC 04410321T1049 à Montoir-de-Bretagne (44) pour 98 logements délivré le 31 mars 2022 à EDMP- PAYS DE LOIRE

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 04410321T1049 délivré le 31 mars 2022 par la ville de Montoir-de-Bretagne (44550), pour un projet situé Rue de Chateaubriand, MONTOIR-DE-BRETAGNE (44550). Le programme prévoit 98 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente - location et sur une emprise foncière de 24 615 m².

Programme et contexte

En novembre 2021, EDMP- PAYS DE LOIRE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet résidentiel situé Rue de Chateaubriand, MONTOIR-DE-BRETAGNE (44550), dans le département de Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. L’autorisation a été délivrée le 31 mars 2022 par la Ville de Montoir-de-Bretagne.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 98 logements pour une surface de plancher totale de 5 826 m² sur une emprise foncière de 24 615 m². La surface de plancher créée atteint 5 826 m² dont habitation (5 826 m²) et locaux (0 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,2 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 59,4 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente - location, en résidence principale. La construction s’établira sur 3 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : novembre 2021
  • Date d'autorisation du permis de construire : 31 mars 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : juin 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 5 826 m²
  • Surface du terrain : 24 615 m²
  • Référence cadastrale : AB 260, AB 513, AB 532

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

Voir l'adresse sur Google Maps Voir l'adresse sur Apple Maps

Faits clés

Date d'autorisation31/03/2022
Foncier24 615 m²
Surface construite5 826 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs (SAI)
Logements créés98
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : EDMP- PAYS DE LOIRE
  • SIREN : 879768760
  • SIRET : 87976876000016
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs (SAI)
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : ABBEVILLE (80100)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 98 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente - location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 3
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 5 826 m²
Variation nette totale 5 826 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 5 826 m² 0 m² 0 m² 0 m² 5 826 m² 5 826 m²
Total 0 m² 5 826 m² 0 m² 0 m² 0 m² 5 826 m² 5 826 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
05537600 98
0,0 % 56,1 % 37,8 % 6,1 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : individuels : 13 (13,3 %) · collectifs : 85 (86,7 %) · collectifs hors résidence : 85 (86,7 %)
  • Logements en prêt locatif social : 32 (32,7 %)
  • Logements accession sociale (hors PTZ) : 66 (67,3 %)

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 4 juin 2022 et s’est déroulé sur une durée d’environ 31 mois 6 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 31 mars 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : 4 juin 2022
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 11 décembre 2024
  • Durée du chantier : 31 mois 6 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 04410321T1049
  • Code commune INSEE : 44103 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d'autorisation : 31 mars 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Autres permis de construire de logements à Montoir-de-Bretagne (44550)

→ Voir tous les PC logements à Montoir-de-Bretagne (44550)