Permis de construire à Montoir-De-Bretagne (44550) - 2 385 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04410321T1051 délivré le 2022/05/18 à MONTOIR-DE-BRETAGNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 385 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRESQU'ILE INVESTISSEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 385 m² sur LA TAILLEE. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 18 mai 2022 par la commune de MONTOIR-DE-BRETAGNE. Implanté LA TAILLEE, à Montoir-De-Bretagne (44550), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRESQU'ILE INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 7 262 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 90 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 385 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 385 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTOIR-DE-BRETAGNE compte 7 252 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA TAILLEE, Montoir-De-Bretagne (44550).
Références cadastrales : ZD, 471, ZD, 473, ZD, 474.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PRESQU'ILE INVESTISSEMENT (SIREN 412182917, SIRET 41218291700028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GUERANDE (44350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 122 m² · Surface après travaux (totale) : 2 385 m² · Variation nette totale : 2 263 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 385 m² | 2 385 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 122 m² | 0 m² | -122 m² | 0 m² |
| Total | 122 m² | 2 385 m² | 0 m² | 122 m² | 0 m² | 2 263 m² | 2 385 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 2 385 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 385 m² |
| Superficie du terrain | 7 262 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410321T1051
- Code commune INSEE : 44103 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montoir-De-Bretagne (44550). Les travaux prévoient la création de 2 385 m² et des démolitions de 122 m²; la surface après travaux atteint 2 385 m². Le terrain couvre 7 262 m².
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