Permis de construire à Montmorency (95160) - 2 271 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0954282080048 délivré le 2021/03/25 à MONTMORENCY autorise une construction neuve pour un programme de 2 271 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 271 m² sur 144 AVENUE CHARLES DE GAULLE. Déposé en hiver 2020, autorisé le 25 mars 2021 par la commune de MONTMORENCY. Implanté 144 AVENUE CHARLES DE GAULLE, à Montmorency (95160), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 1 209 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 2 271 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 271 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTMORENCY compte 21 870 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 144 AVENUE CHARLES DE GAULLE, Montmorency (95160).
Références cadastrales : AD, 376.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN ILE DE FRANCE (SIREN 887490365, SIRET 88749036500020, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Puteaux (92800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 800 m² · Surface après travaux (totale) : 2 271 m² · Variation nette totale : 1 471 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 800 m² | 2 271 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 1 471 m² | 2 271 m² |
| Total | 800 m² | 2 271 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 1 471 m² | 2 271 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Surface créée | 2 271 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 800 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 271 m² |
| Superficie du terrain | 1 209 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0954282080048
- Code commune INSEE : 95428 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montmorency (95160). Les travaux prévoient la création de 2 271 m² et des démolitions de 800 m²; la surface après travaux atteint 2 271 m². Le terrain couvre 1 209 m².
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